Речь идёт о двух кварталах почти в центре Омска.
В Омске выставили на торги право комплексного развития территории площадью 2,3 га в границах улиц 7-я Северная, 3-я Северная, Герцена и Осоавиахимовская. В рамках проекта предполагается снести 26 частных домов и два нежилых здания, а на их месте построить не менее 17,4 тысячи квадратных метров жилья.
Начальная цена права заключить договор комплексного развития территории составляет 760 тысяч рублей, шаг аукциона — 38 тысяч рублей. Договор с победителем планируют заключить на десять лет.
Территория состоит из двух несмежных участков, прилегающих к ЖК «Северное Сияние», и по большей части уже пустует. Но на ней остаются частные дома и несколько организаций.
Будущему застройщику предстоит выкупить, расселить и снести дома оставшиеся, а также провести кадастровые работы. Кроме возведения нового жилья, проект предусматривает развитие социальной и дорожной инфраструктуры.
В частности, застройщику рекомендовали бесплатно передать региону помещение площадью не менее 200 квадратных метров для размещения объекта здравоохранения на первом этаже одного из новых домов.
Также инвестор должен будет провести капитальный ремонт корпуса школы № 81 и реконструировать прилегающие дороги. После завершения работ дороги необходимо безвозмездно передать в собственность Омска.