Откладывание ремонта до 2027 года в расчете на снижение расходов может оказаться невыгодным из-за возможного роста стоимости материалов, логистики, транспорта и труда специалистов. Об этом «Известиям» сообщила руководитель отдела по комплексному ремонту жилых и коммерческих помещений Smart Home Альбина Сакаева.
По словам эксперта, в 2024 году стоимость работы специалистов по ремонту составляла примерно 8–12 тыс. рублей за 1 кв. м, тогда как в 2026 году показатель вырос до 35–50 тыс. рублей. Цены на материалы за тот же период, по ее оценке, увеличились примерно на 23%.
«Стоимость ремонтных работ растет быстрее стоимости многих материалов, а значит, основным риском для клиента становится не столько подорожание плитки или краски, сколько стоимость квалифицированного труда, которого сильно не хватает», — отметила Сакаева.
В качестве примера специалист привела квартиру площадью 50 кв. м. При нынешней стоимости капитального ремонта в 110 тыс. рублей за 1 кв. м общая сумма расходов составит 5,5 млн рублей. В эту стоимость входят демонтаж, инженерные работы, материалы, напольные покрытия и двери.
Сакаева рассчитала возможные расходы при дальнейшем росте стоимости ремонта. Если аналогичный ремонт подорожает на 5%, его цена составит 5,775 млн рублей, что на 275 тыс. рублей больше нынешней стоимости.
При росте расходов на 10% итоговая стоимость достигнет 6,05 млн рублей, а дополнительные затраты составят 550 тыс. рублей. При подорожании на 15% ремонт обойдется в 6,325 млн рублей — на 825 тыс. рублей дороже. Если расходы увеличатся на 20%, стоимость ремонта достигнет 6,6 млн рублей, что на 1,1 млн рублей превышает текущую оценку.
При этом приведенные значения являются расчетными сценариями, а не прогнозом фактического роста цен в 2027 году.